Rychlé a férové nacenění bytu pro prodej v Ostravě
Zjistěte reálnou tržní cenu svého bytu podle skutečných prodejních dat, ne podle marketingových slibů. Vhodné pro běžný prodej i pro situace, kdy řešíte dluhy nebo exekuci.
Reálná cena
- Odhad podle skutečných prodejů ve vaší lokalitě
- Doporučení, jak byt připravit, aby se prodal za lepší cenu
- Možnost rychlého výkupu v případě dluhů nebo exekuce
Co získáte zdarma?
Tržní odhad ceny
Odhad vychází ze skutečných prodejů srovnatelných bytů, ne z pocitů ani marketingových slibů.
Cenové rozmezí
Doporučím cenu pro rychlý prodej i cenu pro maximalizaci zisku. Vy si zvolíte, co je pro vás priorita.
Rychlou zpětnou vazbu
Byt obvykle nacením během několika hodin od dodání podkladů.
Tipy, jak prodat dráž
Navrhnu jednoduché kroky, které budou dávat smysl – drobné úpravy, lepší prezentaci, fotky i detaily, které zvednou zájem kupujících.
Zdravím,
jmenuji se Matěj a specializuji se na odhady bytů v Ostravě.
Už několik let se denně pohybuji v ostravských bytech, sleduji reálné prodeje, mluvím s kupujícími i prodávajícími a tyto zkušenosti převádím do nacenění, které dává smysl vám i kupujícím. Pokud chcete vědět, za kolik se váš byt může opravdu prodat, rád vám s tím osobně pomohu.
Transparentně a bez nadhodnocování
Nenabízím uměle přestřelené ceny jen proto, abych vás dostal k podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Odhad stavím na reálných číslech, která si můžete obhájit i před kupujícím.
- Nacenění stavím výhradně na reálných prodejích a datech z trhu.
- Žádné sliby typu „to určitě někdo zaplatí“, které se v praxi nepotvrdí.
- Otevřeně řeknu, jaká cena je ještě reálná a kde už je to mimo trh.
Jak nacenění bytu probíhá?
Vyplníte krátký formulář
Adresa, dispozice, velikost, stav bytu a pár kontaktní údajů.
Provedu analýzu trhu
Porovnám podobné byty, využiji prodejní statistiky a lokální znalost trhu.
Pošlu vám nacenění
Nacenění vám zašlu e-mailem, případně vás kontaktuji telefonicky.
Pokud budete chtít, pomohu dál
Do ničeho vás netlačím. Mohu vám pomoci i s prodejem, výkupem nebo řešením právní situace kolem dluhů či exekuce.
Proč řešit nacenění se mnou?
V Ostravě a okolí řeším nacenění bytů na denní bázi. Každý měsíc mi projdou rukama jednotky až desítky ocenění, takže mám čerstvý přehled o tom, za kolik se byty opravdu prodávají. Díky tomu umím nastavit cenu tak, aby odpovídala realitě trhu a byt šel prodat bez zbytečného čekání nebo výrazných slev.
Reálná data místo slibů
Odhady stavím na konkrétních číslech – na skutečných prodejích bytů, ne na přáních.
Bez nadhodnocování
Nelákám vás na nereálnou cenou jen proto, abych získal zakázku. Férovost je základ.
Rychlost a jednoduchost
Krátký formulář, rychlá analýza a srozumitelný výstup. Bez zbytečné omáčky.
Možnost kompletního řešení
Kromě nacenění vám mohu pomoci i s celým prodejem, včetně právního servisu a řešení dluhů.
Moje reference
Lorem ipsum (zkráceně lipsum) je označení pro standardní pseudolatinský text užívaný.
Pro koho je služba ideální?
„Věřím, že správné nacenění bytu je rozdíl mezi rychlým, klidným prodejem a dlouhým čekáním, slevováním nebo dokonce prodejem pod reálnou hodnotou. Proto cenu nikdy nestřílím „od oka“ – potřebuji, aby dávala smysl trhu i vám. Vždy vám ukážu logiku ceny, opřu ji o jasné podklady a na rovinu řeknu, co udělá s výsledkem varianta rychle prodat a co varianta mířit na maximum a dát tomu více času.“
Plánujete prodej bytu v Ostravě?
Chcete znát reálnou cenu, než oslovíte makléře nebo dáte inzerát na portály.
Porovnáváte nabídky?
Máte různé odhady a potřebujete nezávislý pohled, který nebude navázaný na zprostředkování.
Potřebujete rychlý přehled?
Zajímá vás aktuální hodnota bytu kvůli rozvodu, vypořádání, dědictví nebo refinancování.
Chcete férový odhad?
Preferujete otevřený přístup bez nadsazování a bez „kouřové clony“ kolem skutečné ceny.